Логотип ООО «Современная Инженерная Компания «СИНКО»
Волгоград, ул. Тулака 1А, офис 3
Ежедневно, с 8:00 до 17:00

Для чего необходимо комплексное техническое обслуживание

icon Полная проверка работы всех систем

icon Выявление неисправностей в цепочке

icon Восстановление систем вышедших из строя

icon Безопасность и отказоустойчивость объекта

 

Обслуживание инженерных систем — это ряд работ, призванный обеспечить  бесперебойность и безопасной работы всех узлов системы, а также выявить возможные неполадки. 

 

Наша компания занимается обслуживанием систем: водоснабжения, электроснабжения, газопровода, водопровода, отопления, вентиляции и т.д. Мы оказываем весь спектр услуг от анализа состояния системы, до выдачи нормативных актов по итогам работ.

Этапы проведения комплексного технического обслуживания инженерных систем

Этапы Описание работ
Подготовка к началу работ Выявление объема работ, общая диагностика всех узлов и агрегатов системы
Проверка системы Проверка элементов системы с целью выявить возможные неисправности и отклонения в работе.
Обслуживание и ремонт элементов системы Замена неисправных узлов системы
Проверка узлов системы после ремонта Пусконаладочные работы после завершения процесса ремонта
Составление отчетов Составление отчетов по проделанным работам , выдача нормативных актов проверки и обслуживания оборудования.

Подготовка к началу работ

Выявление объема работ, общая диагностика всех узлов и агрегатов системы

Проверка системы

Проверка элементов системы с целью выявить возможные неисправности и отклонения в работе.

Обслуживание и ремонт элементов системы

Замена неисправных узлов системы

Проверка узлов системы после ремонта

Пусконаладочные работы после завершения процесса ремонта

Составление отчетов

Составление отчетов по проделанным работам , выдача нормативных актов проверки и обслуживания оборудования.

Что такое комплексное техническое обслуживание инженерных систем

 

Плановые проверки. 

Регулярные проверки оборудования позволяют выявить возможные неисправности на ранних стадиях. 

Профилактическое обслуживание. 

Важно выполнять мероприятия по предотвращению аварий и сбоев. Это включает чистку фильтров, замену изношенных деталей, проверку рабочих параметров оборудования и настройку автоматических систем.

Ремонтные работы. 

При обнаружении неисправностей -  необходимо своевременно провести ремонт для восстановления нормативной работы. 

Документирование работ. 

Все проводимые мероприятия по техническому обслуживанию должны фиксироваться в журнале технического состояния оборудования. 

Комплексное обслуживание инженерных систем позволяет поддерживать их в рабочем состоянии, продлевая срок службы оборудования и снижая вероятность аварий и внеплановых простоев. Регулярный контроль над системами также способствует повышению энергоэффективности и снижению эксплуатационных затрат.

Комплексное техническое обслуживание инженерных систем

Наши сертификаты

arrow
arrow

Примеры наших проектов

arrow
arrow

"POLARIS" – ТРЦ Парк Хаус, г. Волгоград

  • Площадь S=116,3 м2
  • Системы АУПС, СОУЭ, АУВП, ВПВ

POLARIS - ТРЦ «Акварель», г. Волгоград

  • Площадь S=107,65 м2
  • Системы АУПС, СОУЭ, АУВП

Ready! Steady! GO! - ТРЦ «Акварель»

  • Площадь S=737,8 м2
  • Системы АУПС, СОУЭ, АУВП, ВПВ

"Zolla" - ТРЦ Парк Хаус г. Волгоград

  • Площадь 906,5м2,
  • Системы АПС, СОУЭ, АУВПТ, дренчерная завеса

"Перекрёсток" - ТРЦ Парк Хаус г. Волгоград

  • Площадь 2126м2,
  • Системы АПС, СОУЭ, АУВПТ, дренчерная завеса

"Летуаль" - ТРЦ "Акварель" г. Волгоград

  • Площадь 1096м2,
  • Системы АПС, СОУЭ, АУВПТ, ВПВ.

О нас

Наша компания успешно обеспечивает пожарную безопасность, предлагая услуги от проектирования систем пожарной сигнализации до монтажа и обслуживания противопожарного оборудования. Наша команда - это высококвалифицированные специалисты с большим опытом.

Мы помогаем выбрать оптимальное решение для вашего объекта, учитывая его особенности и требования. Гарантируем качественное и своевременное выполнение работ в соответствии с нормами пожарной безопасности. Предоставляем полную поддержку на всех этапах сотрудничества, включая постгарантийное обслуживание.

0

Человек в команде

0

Выполненных проектов

0

Лет в этой сфере

Вопросы и ответы

Комплексное техническое обслуживание инженерных систем включает следующие мероприятия:

  1. Плановые осмотры и проверки: Регулярное обследование всех систем для выявления неисправностей и оценка состояния оборудования.

  2. Профилактическое обслуживание: Замена изношенных деталей, чистка и смазка механических компонентов, проверка электрооборудования.

  3. Тестирование и настройка: Проверка и калибровка систем для обеспечения их корректной работы и соответствия нормативным требованиям.

  4. Ремонтные работы: Выполнение текущих и капитальных ремонтов, устранение выявленных неисправностей.

  5. Документирование и отчетность: Ведение журналов и составление отчетов о выполненных работах, техническом состоянии и обнаруженных проблемах.

Комплексного технического обслуживания требуют следующие инженерные системы:

  • Электроснабжение: Системы распределения электроэнергии, трансформаторы, генераторы, кабельные сети.

  • Водоснабжение и водоотведение: Насосные станции, водопроводные сети, системы канализации.

  • Отопление, вентиляция и кондиционирование (ОВК): Котельные установки, системы вентиляции, кондиционеры, тепловые сети.

  • Системы газоснабжения: Газовые котлы, газопроводы, системы контроля утечек газа.

  • Пожарная безопасность: Системы пожаротушения, пожарной сигнализации, дымоудаления.

  • Системы автоматизации и диспетчеризации: Контроллеры, датчики, системы управления зданиями (BMS).

Частота комплексного технического обслуживания инженерных систем зависит от типа системы и рекомендаций производителей, а также нормативных требований. Ориентировочные сроки обслуживания:

  • Ежедневные и еженедельные осмотры: Проверка работоспособности и выявление очевидных неисправностей.

  • Ежемесячные проверки: Тестирование функциональности основных компонентов систем.

  • Ежеквартальные проверки: Профилактическое обслуживание и мелкий ремонт.

  • Годовые проверки: Полный осмотр и техническое обслуживание всех систем, включая капитальный ремонт и замену основных узлов.

  • Дополнительные проверки: Проводятся после аварий, реконструкции объектов или установки нового оборудования.

Комплексное техническое обслуживание инженерных систем регулируется следующими нормативными документами:

  • Федеральный закон "О техническом регулировании".

  • Постановления правительства и приказы министерств: Определяющие требования к эксплуатации и обслуживанию инженерных систем.

  • Своды правил (СП) и ГОСТы (Государственные стандарты): Устанавливающие требования к техническому обслуживанию и эксплуатации различных систем.

  • Технические регламенты: Включают требования безопасности для систем электроснабжения, водоснабжения, газоснабжения и других.

  • Инструкции и рекомендации производителей оборудования: Содержат подробные указания по техническому обслуживанию и ремонту.

Регулярное комплексное техническое обслуживание инженерных систем предоставляет несколько ключевых преимуществ:

  • Повышенная надежность и безопасность: Обеспечение бесперебойной работы систем и предотвращение аварийных ситуаций.

  • Продление срока службы оборудования: Предотвращение износа и преждевременного выхода из строя оборудования.

  • Экономическая эффективность: Снижение затрат на ремонт и замену оборудования за счет своевременного выявления и устранения неисправностей.

  • Соответствие нормативным требованиям: Поддержание систем в соответствии с законодательством и стандартами безопасности.

  • Повышение качества услуг и комфорта: Обеспечение стабильного и качественного функционирования всех инженерных систем, что улучшает условия для проживания и работы.

  • Снижение эксплуатационных расходов: Оптимизация потребления ресурсов и снижение затрат на энергию, воду и другие коммунальные услуги.

Комплексное техническое обслуживание инженерных систем

На вопросы отвечает:

Резчиков Сергей Николаевич

Технический директор, стаж 15 лет

Образование: высшее

Наши клиенты

arrow
arrow
Остались вопросы?
gear

Оставьте заявку и мы свяжемся с Вами в течение 20 минут